來韓國有一周了
因為忙著看房和分班考試,完全喪失甚麼力氣再看網路
終於告一個段落,來跟大家分享一些2016秋天 我來西江大 周邊找房的資訊吧!!
首先,FB上有「韓國租屋版」「在韓國找房子」以及各大部落格的大大無私分享考試院、one room、仲介等等
所以韓國特有的租屋制度和房間類型我就不在重複
其中太咪瘋韓國的網誌幫忙許多,尤其租屋注意事項那篇!! 推薦必讀~
然後因為我的條件比較特殊,所以我先列下我的條件再一一說明
1. 因為我是素食者,所以房間內一定要有廚房
2. 有小小潔癖,不能接受衛浴共用,需要獨立衛浴
3. 可以接受20分鐘左右路程,或巴士捷運不換乘抵達西江大
4. 可簽六個月左右租期
盡量以可以滿足以上條件為主
FB「韓國租屋版」
有許多房屋訊息可參考,但大多是sharehouse或下宿,因為茹素已久.....怕肉味所以只能參考參考
不過我感覺有些不錯的sharehouse,一般朋友們可以考慮考慮,有些相較考試院條件算是很優的
另外有些房屋仲介也會放文章在裡面,不過我個人實際到韓國之後,感覺有一兩間會中文的仲介有故意拉抬價錢了....
FB「在韓國找房子」更新速度較慢,所以就沒使用
因為本身有韓國朋友,他們提供了我幾個方向
1.不動產仲介:基本上韓國人都找仲介,因為保證金月租等等都是巨額,找仲介可避免糾紛並受到法律保障
2.網路、app:직방.다방.彼得潘
所以我就採取了先用網路和app看,覺得滿意的,再去仲介事務所請他們帶我看房
特別要注意!
網路上有仲介說看房要收費,完全是騙人的!!!
在韓國跟台灣一樣看房是服務,只有簽約的房間才會收取仲介費
所以記得如果有仲介說沒成交要甚麼看房費,立刻不要再找這家仲介~
我目前看了幾間服務不錯的,房屋情報和仲介事務所的人都很好
再我找到之前也陪我看了幾趟,其中新村弘大區域又以You City、JK、SL三家我覺得可以推薦
主要是講清楚的話,他們帶著看的房子都不會太差,有一定水準,服務很好
有想問的可以留言我在私訊回
但是仲介的部分就是短期房子較少,所以談到後來比較沒成,雖然朋友也說可以找人轉租,但我還是怕後續的糾紛
其實one room也有看的幾個可以的,除了保證金和月租之外還有管理費
管理費包含項目不一,端看房東想法
但是大多不包
1. 瓦斯(冬天會很貴,因為暖房算這裡面)
2. 電氣(夏天則是電費貴,因為冷氣算電費裡)
3. 水稅
另外還得考慮到交通費,生活環境等等
而且短租(6個月)通常月租還要再加10~15不等房東才願意出租,所以後來月租的房也看得不太下去
一天看20間這樣拼命之下將近一個禮拜
心灰意冷之間
民宿超好心的大叔再三勸說下(意思是one room太貴,遠的地方還有交通費支出,冬天走路距離等等都要考慮)
開始轉回不想看的考試院,但是看完one room再來找考試院一整個就是.....完全out了
幾間還可以的都是目前滿房中....
但是有幾間的大叔和大媽真的人很好,下面代表性的寫幾間
Fine livingtel老闆超好,但是衛浴和廚房共用,房間又小... 不過價錢相對很迷人
Kelvin考試院就是管理大叔人很好,房間也有大小之分,就看你個人預算到哪了
分班考試那天風吹雨打之下,我的心情也降落谷底
結果出門還是要靠朋友的
我周一開戶遇到一個中國交換生,我跟她有互留聯繫方式,我跟他提起我找不到適合的房子,完全想哭
她就像天使一樣的給我一條生路(?)了
西江大其實有點不公平,交換生的登錄證好像是學校代辦的
然後可以住宿
以及不想住宿的人,學校還提供了校外住宿資訊!!!!
http://www.homestaykorea.com/
http://seoul.craigslist.co.kr/roo/
http://ko.airbnb.com
http://www.housemori.com/
http://edae.24guesthouse.co.kr/
我就是多虧她這個資訊,才終於找到我的住宿點,其中craigslist我在加拿大的時候就很熟悉這個網站
果然不負期待,我就是在這裡找到的
也是考試院類型的住宿,但是更高級一點,房間有獨立衛浴和簡易廚房,剛好符合我的需求
水電瓦斯網路電視全包,雖然還得等兩周入住,但是我二話不說就馬上ok了
入住之後再跟大家分享資訊,目前就先把找房部分整理到這邊
希望大家在韓國都有個開心溫暖的家!!